Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Стара Загора с две тераси

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба219 000 €1 553 €/м²
Очакван наем457 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
141 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 515 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.3% · 11 000 €
  1. 208 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 219 000 €▲ 11 000 € (5.3%) 2 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 553 €/м² срещу 1 523 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, разположен на ул. Гладстон в централната част на града.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария около 40 кв.м., две големи спални по около 20 кв.м., баня с вана, отделна тоалетна, килер и две тераси, като едната е остъклена.

Жилището е в тухлена сграда от 2005 г., намира се на 4-ти от общо 6 етажа и разполага с асансьор. Строителството и поддръжката на сградата са на добро ниво.

Локацията е на тиха улица в супер центъра на Стара Загора, близо до пешеходната зона и всички градски удобства.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за ежедневен живот в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 972 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 47% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 11 000 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • тиха улица
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария 40 кв.м.
  • спалня 20 кв.м.
  • спалня 20 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района