Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Център, Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба185 500 €1 354 €/м²
Очакван наем456 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~22 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
137 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска823 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 354 €/м² срещу 1 519 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, район Център, част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, 2 спални, баня с тоалетна, килер и просторна тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с асансьор и подземни паркоместа, а апартаментът е на втори етаж от общо девет.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, собствен парк и детска площадка, като се намира близо до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в затворена среда с удобства и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 823 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • ново строителство
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 261 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района