Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба159 000 €1 177 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сити имоти продава БЕЗ КОМИСИОНА тристаен апартамент, находящ се в сграда в напреднал етап на строителство, в затворен жилищен комплекс от три четириетажни сгради в паркова среда. Жилището отговаря на най-високите строителни стандарти и се състои от просторна дневна с кухненска част, две големи спални ( 19 и 16 кв.м.), баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад, антре ( 13 кв.м.) и две тераси ( 6 и 10 кв.м.). Изложението на апартамента е запад, юг и север. Очаквано разрешение за ползване през пролетта на 2025 година. Към апартамента може да бъде закупен и гараж и/или паркомясто.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.