медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~50 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 657 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 900 €/м² срещу 1 519 €/м².
Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Център, построен през 2021 г. на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва голяма всекидневна от 35 кв.м, две самостоятелни спални, две бани, коридор и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Жилището е в нова тухлена сграда с акт 16, газифицирано и оборудвано с гарантирани електроуреди, което предполага ниски разходи за поддръжка и комфорт.
Локацията е близо до училища и детски градини, в район с предимно млади семейства и спокойна среда.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в централната част на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 113 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 41% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 39 600 € (13.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 456 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес