Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Стара Загора с гледка към парк

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба184 500 €1 397 €/м²
Очакван наем456 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
132 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска819 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 363 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 397 €/м² срещу 1 519 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, Център, разположен в новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2026 г. на трети етаж от пет.

Разпределението включва светли и просторни помещения с дневна зона и функционално разпределение, подходящо за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и контрол на достъпа, като осигурява комфортни общи части и възможност за гараж.

Локацията е непосредствено срещу парк Артилерийски, което предлага спокойствие и зеленина в централната градска част.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с достъп до природни пространства и добра дневна осветеност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 819 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • панорамна гледка към парк
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района