Продажба

Тристаен апартамент в Център на Стара Загора, ново строителство

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба175 000 €1 508 €/м²
Очакван наем453 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (226 имота)

Площ
116 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем453 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (226 имота) — 1 508 €/м² срещу 1 518 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Център.

Разпределение: жилището е с площ от 116 кв.м., разположено на четвърти етаж от пететажна сграда, което осигурява добра светлина и възможност за гледка.

Строителство: тухлена сграда, строена през 2026 г., което предполага съвременни материали и технологии, както и актуални стандарти за енергийна ефективност.

Локация: намира се в централната част на града, близо до административни и търговски обекти, което улеснява достъпа до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с ново строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 453 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 387 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района