Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център с тераси

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба203 000 €1 796 €/м²
Очакван наем456 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
113 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска901 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 445 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 44.3% · 62 280 €
  1. 140 720 €2 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 203 000 €▲ 62 280 € (44.3%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 796 €/м² срещу 1 519 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Център, близо до Парк Артилерийски. Имотът е част от нова сграда, строителство от 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухня, три спални, две бани с тоалетна, склад и тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и използва висококачествени материали и съвременни технологии за строителство.

Локацията е тиха улица в близост до парк и на минути от централната част на града, което предлага удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ имот за семейно ползване или инвестиция с добро съотношение между цена и качество.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 901 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 51% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 62 280 € (44.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 44% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 365 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района