ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба165 000 €150 €/м²
Очакван наем456 € /мес
Площ
1 100 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 500 €/м² срещу 1 519 €/м².

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в центъра на Стара Загора. Имотът е разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с гледка. Помещенията са светли и функционални.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изпълнена с качествени материали и съвременни технологии, като има акт 14 и асансьор.

Локацията е удобна, близо до пешеходната зона, училища, паркове, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района