Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Самара 3

Стара ЗагораСамара 3

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба89 000 €956 €/м²

Очакван наем350 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем350 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 20.5% · 23 000 €

112 000 €7 Януари 2026Първоначална цена
89 000 €▼ 23 000 € (20.5%) 3 Август 2026Намаление на цената
89 000 €▲ 0 € (0%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА, ЦЕНА ОТ СТРОИТЕЛ!!!

'ИРИНОПОЛИС ИМОТИ' предлага на вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се сграда в Самара 3.
Апартаментът се състои от просторна всекидневна + кухненски бокс, спалня ,входно антре, баня с тоалетна, тераса.
Към апартамента има и МАЗЕ от 7.80 кв.м.

Възможност за закупуване и на ГАРАЖИ.

За повече информация на посочения телефон или на място в офиса на 'ИРИНОПОЛИС ИМОТИ'.
Строителят е с доказано качество и наложен в областта.

Осигуряваме 100% съдействие за банково финансиране, с гарантирани най-добрите условия на пазара. Услугата е безплатна за клиента, като осъществяваме пълно документално съдействие до финализиране на сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 21%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.