Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Самара 3, с паркомясто

Стара ЗагораСамара 3
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба108 200 €1 202 €/м²
Очакван наем350 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Самара 3 (77 имота)

Площ
90 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска480 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем350 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Самара 3 (77 имота) — 1 202 €/м² срещу 1 209 €/м².

Двустаен апартамент в град Стара Загора, квартал Самара 3, разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда.

Разпределението включва просторна дневна зона, отделна спалня и възможност за модерна кухня, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е в начален етап на строителство, с предвидени асансьор и паркоместа, изградена по съвременни стандарти с внимание към детайлите.

Локацията предлага достъп до градската инфраструктура и спокойствие в жилищния район.

Подходящ имот за семейства, търсещи комфорт и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 480 €, а очакваният наем за района — 350 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Самара 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района