ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Стара Загора, Самара 3

Стара ЗагораСамара 3

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба79 500 €1 204 €/м²

Очакван наем350 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем350 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Кантора Диневи представя: светъл и функционален 2-стаен апартамент в Стара Загора, кв. Самара 3 отлично предложение както за собствен дом, така и като сигурна инвестиция. Имотът е в модерна сграда ново строителство, с асансьор и удобен достъп. Разпределението е практично: просторна дневна с място за кухненски бокс, комфортна спалня, баня с тоалетна и тераса идеално за ежедневен комфорт и качествен живот.

• 📍 Локация: гр. Стара Загора, кв. Самара 3
• 🏡 Тип имот: 2-стаен апартамент
• 📐 Обща площ: 66 кв.м
• 💶 Цена: 79 500 / 155 489 лв.
• 🗓️ Година на построяване: 2026 г. (ново строителство)
• 🚪 Разпределение: дневна с кухненски кът, 1 спалня, 1 баня с WC, 1 тераса
• 🛏️ Брой стаи: 2 | Спални: 1
• 🛁 Бани с тоалетни: 1
• 🛗 Асансьор: да
• 💼 Подходящ за инвестиция и живеене
• 🤝 Съдействие за кредитиране

Допълнителни предимства: модерна фасада и общи части, удобни подходи, ниски разходи за поддръжка и перспективна локация с очаквана добра доходност при отдаване под наем. Имотът е чудесен избор за млади семейства, професионалисти или инвеститори, търсещи сигурност и ликвидност.

• 🏙️ Квартал Самара 3 е спокоен и предпочитан район с развиваща се инфраструктура и удобен достъп до центъра на града.
• 🛒 В близост има магазини, училища и спирки на градски транспорт, което осигурява комфортно ежедневие и бърза връзка с ключови точки.

Свържете се с нас за повече информация и организация на оглед. Кантора Диневи съдействие от първия контакт до изповядване на сделката. 0876 50 30 93

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.