медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Железник - център (138 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Железник - център (138 имота) — 1 108 €/м² срещу 1 088 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Железник - център. Имотът е разположен на втори етаж в нова жилищна сграда от 2026 г. с общо 7 етажа.
Разпределението включва дневен тракт с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса с излаз от дневната и спалнята. Пространствата са функционални и осигуряват удобство при ежедневна употреба.
Сградата е изградена от тухли, със съвременна архитектура и качествени материали. Разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът се предлага със степен на завършеност по БДС.
Локацията предлага тиха среда с бърз достъп до магазини, детски градини и училища, което я прави подходяща за семейства. Районът е добре развит и осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с добри комуникации и комфортни условия за живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 433 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Железник - център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 407 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 395 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес