Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба114 884 €1 401 €/м²
Очакван наем378 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PS Property продава светъл и функционален двустаен апартамент с чиста площ 65.72 кв.м, разположен в модерна новопостроена сграда с Акт 15, изпълнена от утвърден инвеститор с доказано качество и множество успешно реализирани проекти. Имотът се намира в един от най-търсените райони на кв. Железник спокойна и добре развита локация, предлагаща удобство и комфорт за съвременния начин на живот.

Жилището е с изцяло западно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина през следобеда и създава приятна, уютна атмосфера във всяко помещение.

Разпределението е отлично организирано и включва:

просторна дневна с кухненски бокс 27.19 кв.м;
самостоятелна спалня 12.90 кв.м;
баня с тоалетна;
отделна тоалетна;
входно антре;
тераса с излаз от дневната.
Всеки квадратен метър е използван рационално, без излишни преходни пространства, което прави апартамента изключително практичен както за собствено ползване, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Сградата е изградена с висок клас материали, съобразени със съвременните стандарти за качество, енергийна ефективност и дълготрайност. Наличието на Акт 15 е сериозна стъпка към финализирането на проекта, а очакваното издаване на Акт 16 е до края на годината.

Ако търсите нов дом, който съчетава модерно строителство, функционално разпределение и предпочитана локация, този имот заслужава вашето внимание.

PS Property предлага БЕЗПЛАТНА консултация и съдействие при ипотечен или потребителски кредит, като услугата не е обвързана с покупка на имот.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района