ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба70 000 €1 000 €/м²

Очакван наем375 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Кантора Диневи представя: светъл и функционален 2-стаен апартамент в Стара Загора, кв. Железник отлично предложение както за собствен дом, така и като сигурна инвестиция. Имотът е в модерна сграда ново строителство, с асансьор и удобен достъп. Разпределението е практично: просторна дневна с място за кухненски бокс, комфортна спалня, баня с тоалетна и тераса идеално за ежедневен комфорт и качествен живот.
• Локация: гр. Стара Загора, кв. Железник
• Тип имот: 2-стаен апартамент
• Обща площ: 69,93 кв.м
• Цена: 71 000
• Година на построяване: 2028 г. (ново строителство)
• Разпределение: дневна с кухненски кът, 1 спалня, 1 баня с WC, 1 тераса
• Асансьор: да
• Подходящ за инвестиция и живеене
• Съдействие за кредитиране
• Налични паркоместа и гаражи
Допълнителни предимства: модерна фасада и общи части, удобни подходи, ниски разходи за поддръжка и перспективна локация с очаквана добра доходност при отдаване под наем. Имотът е чудесен избор за млади семейства, професионалисти или инвеститори, търсещи сигурност и ликвидност.
• Квартал Железник е спокоен и предпочитан район с развиваща се инфраструктура и удобен достъп до центъра на града.
• В близост има магазини, училища и спирки на градски транспорт, което осигурява комфортно ежедневие и бърза връзка с ключови точки.
Свържете се с нас за повече информация.
Кантора Диневи съдействие от първия контакт до изповядване на сделката. 0876 50 30 93

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.