ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба72 000 €1 043 €/м²
Очакван наем372 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Кантора Диневи представя: светъл и функционален 2-стаен апартамент в Стара Загора, кв. Железник отлично предложение както за собствен дом, така и като сигурна инвестиция. Имотът е в модерна сграда ново строителство, с асансьор и удобен достъп. Разпределението е практично: просторна дневна с място за кухненски бокс, комфортна спалня, баня с тоалетна и тераса идеално за ежедневен комфорт и качествен живот.
• Локация: гр. Стара Загора, кв. Железник
• Тип имот: 2-стаен апартамент
• Обща площ: 69,36 кв.м
• Цена: 72 000
• Година на построяване: 2028 г. (ново строителство)
• Разпределение: дневна с кухненски кът, 1 спалня, 1 баня с WC, 1 тераса
• Асансьор: да
• Подходящ за инвестиция и живеене
• Съдействие за кредитиране
• Налични паркоместа и гаражи
Допълнителни предимства: модерна фасада и общи части, удобни подходи, ниски разходи за поддръжка и перспективна локация с очаквана добра доходност при отдаване под наем. Имотът е чудесен избор за млади семейства, професионалисти или инвеститори, търсещи сигурност и ликвидност.
• Квартал Железник е спокоен и предпочитан район с развиваща се инфраструктура и удобен достъп до центъра на града.
• В близост има магазини, училища и спирки на градски транспорт, което осигурява комфортно ежедневие и бърза връзка с ключови точки.
Свържете се с нас за повече информация.
Кантора Диневи съдействие от първия контакт до изповядване на сделката. 0876 50 30 93

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района