Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба108 200 €924 €/м²

Очакван наем375 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска480 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.9% · 13 200 €

95 000 €10 Април 2026Първоначална цена
108 200 €▲ 13 200 € (13.9%) 3 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Сити имоти продава БЕЗ КОМИСИОННА от купувача просторен двустаен апартамент с функционално разпределение, състоящ се от голяма всекидневна с кухненски бокс от 33 кв. м., спалня 14 кв. м., тераса 35 кв. м., баня с тоалетна, килер и антре. Жилището се намира на първи жилищен етаж над надземни гаражи и е със източно изложение. Сградата ще бъде с разрешение за ползване до края на годината. Към апартамента може да бъде закупен гараж или паркомясто в сградата. Чиста жилищна площ 65,71 кв. м., с общи части 82,04 кв. м., Мазе 2 кв. м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.