Продажба−35% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба88 350 €1 003 €/м²
Очакван наем347 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем347 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PS Property продава двустаен апартамент в сърцето на Стара Загора - отлична инвестиция и бъдещ комфорт!
Предлагаме за продажба просторен и функционален двустаен апартамент, разположен в новострояща се модерна сграда в идеалния център на град Стара Загора. Сградата е пред Акт 14, което предоставя отлична възможност за покупка на атрактивна цена и инвестиция с потенциал за повишаване на стойността.
Апартаментът се намира на пети етаж от общо шест, което осигурява много светлина, спокойствие и приятна гледка. Жилището е проектирано с функционално разпределение, подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Голямо предимство на имота е възможността за преустройство в тристаен апартамент след издаване на Разрешение за ползване на сградата, което позволява гъвкавост и адаптиране към нуждите на бъдещите собственици.
Локацията е изключително комуникативна - в непосредствена близост до административни институции, магазини, заведения, училища, паркове и всички удобства на централната градска част.
Предимства на имота:
• Централна и престижна локация
• Нова модерна сграда
• Етаж 5 от 6 - отлична осветеност и гледка
• Възможност за преустройство в тристаен
• Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Този имот съчетава комфорт, потенциал и престижна локация, което го прави отличен избор за нов дом или сигурна инвестиция.
PS Property предлага БЕЗПЛАТНА консултация и съдействие за отпускане на ипотечен или потребителски кредит, като услугата не е обвързана с покупка на имот!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района