Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в центъра на Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба128 000 €1 910 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
67 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 910 €/м² срещу 1 526 €/м².

Апартамент с две стаи в град Стара Загора, разположен в централната част.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, една спалня и баня с тоалетна, като към жилището има и голяма тераса от 25 кв.м.

Жилището е построено през 2004 г. с тухлено строителство, като е на последен, трети етаж и има сменена дограма.

Локацията е удобна за достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно предлага спокойствие в централната част на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнително външно пространство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • тухлено строителство
  • сменена дограма
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района