Продажба

Двустаен апартамент в Център, Стара Загора с две тераси

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба102 000 €1 645 €/м²
Очакван наем368 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (123 имота)

Площ
62 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем368 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 102 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 105 000 €▲ 3 000 € (2.9%) 8 Август 2026Повишение на цената
  3. 102 000 €▼ 3 000 € (2.9%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (123 имота) — 1 645 €/м² срещу 1 522 €/м².

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в град Стара Загора, Център.

Имотът има разпределение с всекидневна и кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и две остъклени тераси, което осигурява добра функционалност и допълнително пространство.

Сградата е тухлена от 1999 г., апартаментът е на втори етаж от четири, с югоизточно изложение, което допринася за естествена светлина през деня.

Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за лично ползване или инвестиция благодарение на готовото обзавеждане и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 453 €, а очакваният наем за района — 368 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • две остъклени тераси
  • функционално разпределение
  • мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • антре
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района