Продажба

Двустаен апартамент в Център на Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба112 500 €2 250 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
50 м²
Етаж
9 / 14
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 2 250 €/м² срещу 1 526 €/м².

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в центъра на Стара Загора. Имотът се намира на 9-ти етаж от 14-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две основни стаи, като апартаментът е за ремонт и предлага възможност за собствено оформление. Към имота има мазе и таванско помещение, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Сградата е от тип EPC, което предполага по-стара конструкция, но наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището. Информация за годината на строителство не е предоставена.

Локацията е удобна, близо до училище „Димитър Благоев“, детска градина, спирки на градски транспорт и супермаркет Била, както и на около 5 минути от централния пазар.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище в централната част на града с възможност за ремонт и адаптация според личните нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 499 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • мазе и таванско помещение
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • гарсониера

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района