Продажба

2-стаен апартамент в Център, Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба90 000 €2 250 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
40 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 2 250 €/м² срещу 1 522 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, район Център.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящи за ежедневна употреба. Налични са две климатика и висок клас кухненски уреди.

Сградата е тухлена от 1980 г., санирана и поддържана, разполага с асансьор и паркинг. Общите части са чисти и поддържани.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.

Подходящ за живеене или отдаване под наем, комбинирайки удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • саниран блок
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района