Продажба

Двустаен апартамент в Център на Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба70 000 €1 842 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
38 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 842 €/м² срещу 1 526 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 38 кв.м, разположен в град Стара Загора, Център.

Имотът е с функционално разпределение на стаите, подходящ за малко семейство или сам човек.

Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и паркинг в близост.

Подходящ избор за хора, търсещи удобство в градска среда с балансирани размери и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • мазе
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района