Продажба

Едностаен апартамент с тераса в Индустриална зона - изток, Стара Загора

Стара ЗагораИндустриална зона - изток
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба56 500 €1 412 €/м²
Очакван наем428 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Стара Загора (2 076 имота)

Площ
40 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем428 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Стара Загора (2 076 имота) — 1 412 €/м² срещу 1 320 €/м².

Апартамент с площ от 40 кв.м. в квартал АПК, град Стара Загора, разположен на последния шести етаж на панелна сграда.
Разпределението включва всекидневна, кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса с южно изложение.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, наскоро е ремонтиран покривът, което намалява риска от течове. Имотът се нуждае от козметичен ремонт и смяна на дограмите.
Локацията е тиха и спокойна, подходяща за хора търсещи удобен достъп до центъра и спокойствие.
Подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед на функционалността и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 251 €, а очакваният наем за района — 428 €. Наемът покрива цялата вноска (171%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Стара Загора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • ремонтиран покрив
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от козметичен ремонт
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна; кухня; баня; коридор; тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.