Продажба

Едностаен апартамент в Център, Стара Загора с паркинг

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба85 500 €1 500 €/м²
Очакван наем250 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (14 имота)

Площ
57 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем250 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (14 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 629 €/м².

Апартамент с една стая в град Стара Загора, район Център, разположен на четвърти етаж от девететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухня, килер и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на площ от 57 кв.м. Изложението е източно.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и подземни паркоместа. Има контролиран достъп, видеонаблюдение и охрана.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, собствен парк и детска площадка в рамките на комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в затворена общност близо до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 379 €, а очакваният наем за района — 250 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 57 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района