Продажба

Едностаен апартамент в Център, Стара Загора, ново строителство

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба77 500 €1 490 €/м²
Очакван наем250 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (15 имота)

Площ
52 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем250 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.7% · 10 500 €
  1. 67 000 €8 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 77 500 €▲ 10 500 € (15.7%) 7 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (15 имота) — 1 490 €/м² срещу 1 606 €/м².

Апартамент с една стая в град Стара Загора, район Център.

Разпределението е с една основна стая, подходяща за комбинирано жилищно и дневно пространство, разположена на 5-ти етаж от 8.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изпълнена с тухлени материали и съвременни стандарти за качество.

Комплексът е затворен с озеленени междублокови пространства и осветени алеи, предлагащи паркоместа с ограничен достъп.

Подходящ избор за хора, търсещи удобство в централна градска среда с контролирана достъпност и модерна сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 344 €, а очакваният наем за района — 250 €. Наемът покрива 73% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 500 € (15.7%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 328 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района