Наем−13% под пазара

Студио с 3 помещения в Център, София, близо до Министерство на земеделието

СофияЦентър

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 10 Септември 2026

Наем450 €7 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

0 / 2

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Имотът представлява студио с три отделни помещения, разположен в полусутерен в Центъра на София, на ул. Владайска. Разпределението включва помещения с площ 12, 14 и 16 кв.м., както и общи стая за почивка и сервизно помещение. Строителството и годината на изграждане не са посочени, а етажът е полусутерен (0 от 2). Имотът разполага с контрол на достъпа. Локацията е в близост до Министерство на земеделието, което осигурява удобен достъп до административни услуги и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за медицински или офис дейности, като предлага функционално разпределение и допълнителни общи помещения.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
контрол на достъпа
близо до административни сгради

Недостатъци

полусутерен
липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.