медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▲ 6.5% · 100 €
- 1 550 €
- 1 350 €▼ 200 € (12.9%)
- 1 650 €▲ 300 € (22.2%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 51% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Мезонетът се намира в квартал Горубляне, София, в нова сграда с видео наблюдение. Разположен е на втори етаж от четири.
Разпределението включва два етажа: на първия етаж са голям хол с кухня, две спални, баня с тоалетна, гостна тоалетна, мокро помещение и тераса по цялата дължина; вторият етаж съдържа спалня, баня с тоалетна, бар-кухня и тераса.
Сградата е ново строителство, като в цената са включени интернет и телевизия. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Локацията е близо до Цариградско шосе, в тих район с достъп до търговски обекти и зони за отдих и спорт.
Имотът предлага удобен семеен дом с функционално разпределение и гледка към Витоша и други планини.
От публикуването цената е повишена с 100 € (6.5%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- тераса по цялата дължина
- нова сграда
- възможност за гараж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кухня
- тоалетна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- спалня
- баня
- тоалетна
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 5
- Бани
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти






