Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Горубляне, София

СофияГорубляне

Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем760 €8 €/м²

Площ

85 м²

Етаж

0 / 5

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Горубляне, град София, на ул. Самоковско шосе. Разполага с двор и е на партерен етаж в сграда с общо 5 етажа.

Разпределението включва спалня, хол с кухня и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е нова, оборудвана с асансьор, видео-наблюдение и контрол на достъпа. Вътрешните инсталации включват интернет и луксозни материали. Отоплението е подово на газ, а климатик допълва комфорта.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии като Цариградско шосе и Околовръстен път, както и близост до училище, детска градина и големи хранителни вериги.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят спокойствие близо до центъра с удобства и възможност за гараж.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горубляне

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

двор
асансъор
контрол на достъпа
близо до училище

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.