Наем+74% над пазара

Просторен 3-стаен мезонет с тераса и гледка към Витоша в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем3 100 €15 €/м²
Площ
200 м²
Етаж
4 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 74% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 15 €/м² срещу 9 €/м².

Мезонет с площ от 200 кв.м се намира в центъра на София, на ул. Цар Шишман, близо до църквата Св. Седмочисленици.

Разпределението включва двоен хол с големи прозорци, отделна кухня, три спални и просторна тераса от около 30 кв.м с гледка към Витоша. Горният етаж е предназначен за по-спокойна зона с две спални и голяма баня.

Сградата е на пети етажа, мезонетът заема четвърти, без асансьор. Вътрешните материали включват паркет и дървена стълба, а отоплението е допълнено с камина.

Локацията предлага удобства като магазини, ресторанти и градски транспорт на пешеходно разстояние, съчетавайки динамиката на центъра с възможност за спокойствие у дома.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен дом в централна градска среда с възможност за работа и отдих.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южна тераса с гледка
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • без асансьор
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • тоалетна

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района