Наем−34% под пазара

Тристаен апартамент 90 кв.м в Оборище с функционално разпределение

СофияОборище
Публикувано: 26 Март 2026 Обновено: 17 Юли 2026
Наем650 €7 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
1 / 4
Отопление
ТЕЦ

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в район Оборище, София, на първи етаж от четириетажна сграда. Разпределението включва кухня, дневна, две спални, коридор и баня с тоалетна, което осигурява удобство и ясно разделение на зоните. Жилището е в тухлена сграда от 1969 г., с поддържан вход и отопление на ТЕЦ, като е реновирано. Локацията е в близост до училища, театри и парк, което предлага добър градски комфорт и достъпност. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • добра локация
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци
  • партер
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • дневна
  • втора спалня
  • коридор

Удобства

  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района