Наем−44% под пазара

Луксозен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем1 150 €5 €/м²
Площ
200 м²
Етаж
8 / 8
Отопление
ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▲ 4.5% · 50 €
  1. 1 100 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 1 000 €▼ 100 € (9.1%) 1 Май 2026Намаление на цената
  3. 1 100 €▲ 100 € (10%) 2 Юни 2026Повишение на цената
  4. 1 150 €▲ 50 € (4.5%) 3 Юли 2026Повишение на цената
  5. 1 150 €▲ 0 € (0%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 44% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, в затворен комплекс с 24-часова охрана и видео наблюдение. Разполага с 3 стаи – всекидневна с кухненски бокс, спалня и кабинет, както и две санитарни помещения. Интериорът включва големи панорамни тераси с гледка към София и Витоша, осигуряващи уединение на последния етаж. Сградата е оборудвана с асансьор и модерни удобства, като климатизация във всяка стая и смарт уреди. Локацията е удобна, с близост до детска градина, супермаркети и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 50 € (4.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • панорамна тераса
  • затворен комплекс
  • модерни удобства
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • кабинет

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района