Наем−28% под пазара

Тристаен апартамент с 2 балкона в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем900 €7 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10% · 100 €
  1. 1 000 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 999 €▼ 1 € (0.1%) 4 Април 2026Намаление на цената
  3. 900 €▼ 99 € (9.9%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, София, на четвърти етаж от шест. Разполага с 3 спални, 2 затворени балкона, дневна и отделна кухня с топла връзка към дневната. Има отделни баня и тоалетна, както и два големи гардероба. Сградата е с външна изолация и локално парно на ток, а отоплението се допълва от климатик в дневната. Включени са гараж с топла връзка към сградата и паркомясто пред него за два автомобила. Кварталът предлага удобен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изток-юг изложение
  • гараж и паркомясто
  • локално парно на ток
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Саниран
  • С дом. любимци

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района