Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем1 100 €9 €/м²

Площ

116 м²

Етаж

0 / 6

Отопление

Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.4% · 100 €

1 350 €3 Март 2026Първоначална цена
1 250 €▼ 100 € (7.4%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на партерен етаж в квартал Кръстова вада, София. Жилището е с площ от 116 кв.м и включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и самостоятелен двор. Разпределението е функционално, като осигурява удобство и комфорт за семейно ползване. Сградата разполага с асансьор, а имотът е с подово отопление и ново обзавеждане. Локацията предлага бърз достъп до центъра на София, близост до Парадайс център и Южен парк, с добра инфраструктура и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в градска среда с възможност за ползване на собствен двор.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (7.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
самостоятелен двор
подово отопление
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.