Наем−17% под пазара

Луксозен 2-стаен апартамент в Център, София с паркинг

СофияЦентър
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем800 €9 €/м²
Площ
87 м²
Етаж
2 / 8

История на цената

9 промени от публикуването▲ 4.2% · 40 €
  1. 950 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 850 €▼ 100 € (10.5%) 8 Април 2026Намаление на цената
  3. 800 €▼ 50 € (5.9%) 29 Май 2026Намаление на цената
  4. 708 €▼ 92 € (11.5%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  5. 950 €▲ 242 € (34.2%) 1 Август 2026Повишение на цената
  6. 825 €▼ 125 € (13.2%) 4 Август 2026Намаление на цената
  7. 800 €▼ 25 € (3%) 10 Август 2026Намаление на цената
  8. 850 €▲ 50 € (6.3%) 10 Август 2026Повишение на цената
  9. 950 €▲ 100 € (11.8%) 11 Август 2026Повишение на цената
  10. 990 €▲ 40 € (4.2%) 14 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с площ 87 кв.м, разположен на 2-ри етаж в малка бутикова сграда в Центъра на София. Намира се на тиха и зелена улица близо до НДК и Александровска болница.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня и тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е нова, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и луксозно обзаведен с качествени материали.

Локацията предлага бърз достъп до метро, магазини, училища и медицински заведения, което е удобство за ежедневието.

Подходящ е за хора, търсещи комфортен и сигурен дом в центъра с възможност за паркиране срещу допълнително заплащане.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 190 €. Обявен е от 333 дни. От публикуването цената е повишена с 40 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозно обзавеждане
  • паркинг
  • асансъор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 19%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района