медиана 11 €/м² за сравними имоти
История на цената
9 промени от публикуването▲ 4.2% · 40 €
- 950 €
- 850 €▼ 100 € (10.5%)
- 800 €▼ 50 € (5.9%)
- 708 €▼ 92 € (11.5%)
- 950 €▲ 242 € (34.2%)
- 825 €▼ 125 € (13.2%)
- 800 €▼ 25 € (3%)
- 850 €▲ 50 € (6.3%)
- 950 €▲ 100 € (11.8%)
- 990 €▲ 40 € (4.2%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².
Апартамент с площ 87 кв.м, разположен на 2-ри етаж в малка бутикова сграда в Центъра на София. Намира се на тиха и зелена улица близо до НДК и Александровска болница.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня и тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.
Сградата е нова, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и луксозно обзаведен с качествени материали.
Локацията предлага бърз достъп до метро, магазини, училища и медицински заведения, което е удобство за ежедневието.
Подходящ е за хора, търсещи комфортен и сигурен дом в центъра с възможност за паркиране срещу допълнително заплащане.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 190 €. Обявен е от 333 дни. От публикуването цената е повишена с 40 € (4.2%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- луксозно обзавеждане
- паркинг
- асансъор
- видеонаблюдение
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 19%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- входно антре
- дневна
- спалня
- баня
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 634 €/мес







