Наем−17% под пазара

Луксозен 3-стаен апартамент с балкони в Център, бул. Витоша

СофияЦентър
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем900 €9 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
8 / 11
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.9% · 99 €
  1. 999 €9 Август 2026Първоначална цена
  2. 900 €▼ 99 € (9.9%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в град София, Център, на бул. Витоша, на осми етаж от 11. Разпределението включва коридор, баня, WC, самостоятелна кухня с балкон, хол с балкон и две отделни спални. Жилището е с южно изложение, което осигурява добра осветеност и топлина. Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е реновиран и оборудван с луксозни удобства като видео-наблюдение, контрол на достъпа и интернет. Локацията е удобна, близо до Медицински университет, Южен парк, НДК и градски транспорт. Имотът е подходящ за студенти или семейство, тъй като предлага функционално разпределение и удобства в центъра на града.

От публикуването цената е намаляла с 99 € (9.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • wc
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района