Продажба -5% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с две тераси във Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 395 500 € 2 411 €/кв.м
Очакван наем 1 801 €/мес
Площ
164 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 801 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухненски бокс
спалня
спалня
спалня
баня
WC
баня
WC
склад
лоджия
втора лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ164 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова сграда в квартал Витоша, град София. Разпределението включва голямо антре, просторен хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, склад и две лоджии с излаз от всяка стая. Жилището е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор и видеонаблюдение. Строителството е тухлено, с газово отопление и климатици, с акт 16 от 2026 година. Локацията е удобна, близо до френско училище, търговски вериги и бъдеща метростанция, с лесен достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства.

Описание от продавача

Предлагаме ви просторен четиристаен апартамент в нова сграда с Акт 16 от април 2026г.
Имота е разположен на 3 етаж с изложение запад и има следното разпределение: голямо антре, просторен хол с кухненски бокс, три спални, баня + WC, втора баня + WC, склад, лоджия, втора лоджия. Има излаз към терасите от всяка една стая. Чистата площ на жилището е 140 кв.м. Сградата се намира в близост до френско училище 'Виктор Юго', комплекс 'Макси' в близост до бъдеща Метростанция на Симеоновско шосе и на пешеходно разстояние до търговските вериги Фантастико, Кауфланд и Лидл в скоро време, както и спирки на градският транспорт. Отоплението е на газ и климатици. Има възможност за закупуване на гараж.

Приблизителна локация