Наем−49% под пазара

Просторен 4-стаен мезонет в Павлово с две тераси

СофияПавлово
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем1 000 €5 €/м²
Площ
200 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 49% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Мезонет с 4 стаи в квартал Павлово, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда. Общата площ е 200 кв.м. и имотът е подходящ за голямо семейство.

Разпределението включва две нива: на първото ниво са входно антре, дневна с кухненски бокс, допълнителна стая, баня с тоалетна и тераса; на второто ниво са две самостоятелни спални, баня с тоалетна и още една тераса.

Жилището е в отлично състояние, отоплението е решено с климатици и парно на газ, което осигурява комфорт през цялата година.

Кварталът предлага спокойна среда, добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на София и природата около града. В близост има магазини, ресторанти и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с удобства в спокоен район с лесна връзка до ключови точки на столицата.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Павлово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • отопление газ и климатици
  • нова тухлена сграда
Недостатъци
  • 5-ти етаж от 6

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • допълнителна стая

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района