Продажба -9% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна гледка в Надежда 2, София

София Надежда 2
Публикувано: 2 Март 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 369 900 € 2 214 €/кв.м
Очакван наем 599 €/мес
Площ
167 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~599 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна 40 кв.м
спалня 16 кв.м
спалня 15 кв.м
спалня 14 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
близо до метро
подово отопление
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S, SW, W
Изложение на имота

Детайли

Площ167 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Надежда 2 в град София, в нова тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна (40 кв.м), три спални, две бани и мокро помещение. Две от спалните имат собствена тераса и гардеробна, което подобрява функционалността. Сградата е с качествено строителство, отоплението е с ТЕЦ и подово отопление, а апартаментът е на последен етаж с изложение юг, югозапад и запад. Локацията е удобна, с близост до метростанция, училища, магазини и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра инфраструктура.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба просторен четиристаен апартамент в квартал Надежда 2. Имотът се намира в нова тухлена сграда пред АКТ 16 , стилна фасада и общи части.

Този уникален апартамент разполага с големи и светли пространства и изключителни панорамни гледки към София и Витоша.

Локация:Районът е добре уреден и предлага всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Кварталът е спокоен и добре развит, с жилищни сгради, училища, магазини и удобен градски транспорт.

Метростанция Надежда се намира на около 5 минути пешеходно разстояние (приблизително 400 м), което осигурява бърза връзка с централните части на града.

В непосредствена близост се намира 15 СУ Адам Мицкевич и други учебни заведения като 54 СУ Иван Рилски и 101 СУ Бачо Киро
Също така и няколко общински детски градини, което прави района подходящ за семейства с деца.

Супермаркет Fantastico се намира на около 5 минути пешеходно разстояние, а BILLA е в непосредствена близост. В района има и денонощен хранителен магазин, разположен на около 2 минути пеша.

Спирки на автобуси и трамваи по бул. Ломско шосе се намират на около 3 5 минути пешеходно разстояние.
Осигурен е бърз и удобен достъп до бул. Ломско шосе , който води директно към централната част на София.

Разпределение:
Входно антре;
Всекидневна просторна, южна, с площ 40 кв.м;
Първа спалня 16 кв.м, със собствена гардеробна (5 кв.м), югозападно изложение;
Втора спалня 15 кв.м, южно изложение, със собствена тераса;
Трета спалня 14 кв.м, западно изложение;
Два санитарни възела;
Отделно мокро помещение;
Отоплението е предвидено с ТЕЦ, като допълнително апартаментът разполага с подово отопление за максимален комфорт.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 138668
Тел: 0884 512 553, 02 451 81 50
Отговорен брокер:Антония Пъндева

Приблизителна локация