Наем−26% под пазара

Четиристаен апартамент с балкон в Надежда 1, София

СофияНадежда 1
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем700 €7 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
2 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Четиристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен на 2-ри етаж в жилищен блок в кв. Надежда 1, София.

Разпределението включва просторен хол с излаз към балкон, самостоятелна кухня с усвоен балкон, две непреходни спални, входно антре, баня с тоалетна и втора самостоятелна тоалетна.

Жилището е в панелен блок и е след основен ремонт, с ново обзавеждане и висок клас уреди, подходящо за първи наематели.

Локацията е комуникативна, на 350 метра от метростанция и близо до спирки на градски транспорт, както и до магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейство или работещи хора, осигурява удобство и функционалност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Надежда 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново обзавеждане
  • близо до метро
  • две санитарни помещения
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района