Наем−33% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Наем1 500 €7 €/м²

Площ

200 м²

Етаж

5 / 6

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Медицинска академия, на 5-ти етаж от 6-етажна тухлена сграда от 2005 г. с асансьор.

Разпределението включва хол с трапезария и кухня, три непреходни спални, складово помещение, баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости и две тераси по 20 кв.м с излаз от всички стаи.

Жилището е обзаведено с мебели и уреди на марката Gorenje, отоплението е локално парно и климатик, а окабеляването поддържа интернет и кабелна телевизия.

Локацията е удобна за студенти и професионалисти в медицинската сфера, близо до Медицински университет, болници и основни булеварди.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
локално парно отопление
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.