Наем−42% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Медицинска академия с две тераси

СофияМедицинска академия
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 25 Август 2026
Наем1 200 €6 €/м²
Площ
183 м²
Етаж
3 / 7
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.1% · 100 €
  1. 1 100 €9 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 1 200 €▲ 100 € (9.1%) 25 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 42% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 4 стаи в град София, район Медицинска академия, на трети етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухня, три големи спални, две бани, склад и две големи тераси.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е на пешеходно разстояние от Медицинска академия, ВМА и Южен парк, което осигурява добър достъп до учебни заведения и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства или студенти, като предлага функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

От публикуването цената е повишена с 100 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 359 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района