Наем−52% под пазара

Четиристаен апартамент с тераса в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия
Публикувано: 2 Септември 2025 Обновено: 20 Май 2026
Наем750 €5 €/м²
Площ
140 м²
Етаж
3 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 52% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Четиристаен апартамент в град София, район Медицинска академия, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва хол, трапезария, самостоятелна кухня, три стаи и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с контролирано достъп и отопление на ТЕЦ, като общите части са поддържани.

Локацията е близо до метростанция и основни транспортни връзки на бул. Витоша и Петте кьошета, което улеснява придвижването в града.

Подходящ имот за семейно ползване или отдаване под наем на студенти поради удобното разположение и разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • контролиран достъп
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 52% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 395 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • стая
  • стая
  • стая
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района