Наем−33% под пазара

Четиристаен апартамент в Медицинска академия с югозападно изложение

СофияМедицинска академия

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем890 €7 €/м²

Площ

122 м²

Етаж

4 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.5% · 70 €

820 €8 Юли 2026Първоначална цена
890 €▲ 70 € (8.5%) 28 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 4 стаи в квартал Медицинска академия, град София. Разполага с площ от 122 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от 5. Разпределението включва входно антре, хол с кухня и трапезария, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Жилището е с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Строителните материали и състоянието не са посочени, но отоплението е на ТЕЦ и има климатици във всяка стая. Локацията е удобна, близо до метростанция, ВМА, търговски център и спирки на градски транспорт. Подходящ е за семейства, търсещи жилище с функционално разпределение и добра градска инфраструктура.

От публикуването цената е повишена с 70 € (8.5%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
близо до метро
отопление ТЕЦ

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.