медиана 12 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Кръстова вада в нова сграда от 2025 г. Има обща площ от 150 кв.м. и е разположен на 2-ри етаж от 7.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, 3 самостоятелни спални, 2 бани, коридор и 2 тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е модерна, с асансьор, подземно паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на газ и климатици, а жилището е с нови инсталации и интернет връзка.
Локацията е удобна, с бърз достъп до Околовръстен път, близо до мол Парадайс и метростанция, което улеснява придвижването в града.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи комфорт и модерни удобства в добре развит район с добра инфраструктура.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада
Предимства и недостатъци
AI обобщение- ново строителство
- функционално разпределение
- гараж / паркомясто
- асансьор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- всекидневна
- кухнески бокс
- спалня
- спалня
- спалня
- коридор
- тераса
- тераса
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- С дом. любимци
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







