Наем−23% под пазара

Чисто нов 4-стаен апартамент в Кръстова вада с паркомясто

СофияКръстова вада
Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем1 300 €8 €/м²
Площ
150 м²
Етаж
2 / 7
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Кръстова вада в нова сграда от 2025 г. Има обща площ от 150 кв.м. и е разположен на 2-ри етаж от 7.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, 3 самостоятелни спални, 2 бани, коридор и 2 тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е модерна, с асансьор, подземно паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на газ и климатици, а жилището е с нови инсталации и интернет връзка.
Локацията е удобна, с бърз достъп до Околовръстен път, близо до мол Парадайс и метростанция, което улеснява придвижването в града.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи комфорт и модерни удобства в добре развит район с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухнески бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района