медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в София (20 724 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 535 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в София (20 724 имота) — 2 807 €/м² срещу 2 593 €/м².
Апартаментът се намира в град София, ж.к. Зоопарк, на ул. Чавдар Мутафов. Разполага с просторна дневна с трапезария и тераса, кухня, родителска спалня със собствена баня и балкон, две детски стаи с обща тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Жилището е на втори етаж от шест в сграда с асансьор. Строителството и материалите не са посочени, но имотът е реновиран и оборудван с луксозни удобства като видео-наблюдение, контрол на достъпа и интернет. Локацията е удобна, близо до основни булеварди и транспортни връзки, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 329 €, а очакваният наем за района — 1 794 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 89 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес