Продажба На пазарно ниво

Многостаен апартамент с две тераси в кв. Изток, София

София Изток
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 650 000 € 3 846 €/кв.м
Очакван наем 1 486 €/мес
Площ
169 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 486 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
спалня
спалня
хол
трапезария
кухня
мокро помещение
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / източно изложение
затворен комплекс
асансьор и охрана
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

Ю, И
Изложение на имота

Детайли

Площ169 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Многостаен апартамент в затворен комплекс на ул. Д-р Любен Русев в кв. Изток, София. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, три непреходни спални, хол, отделна голяма трапезария с кухня, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси. Изложението е юг/изток, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и 24-часова охрана. Отоплението е на ТЕЦ, а комплексът предлага паркинг, подземен гараж, вътрешна паркова среда и допълнителни удобства като басейн и сауна.

Локацията е в предпочитан район с бърз достъп до центъра, близост до парк Борисова градина и спирки на градски транспорт. Районът е спокоен и сигурен, с посолства на няколко държави в близост.

Имотът е подходящ за семейно живеене, комбинирайки удобство, сигурност и функционално разпределение в затворен комплекс.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание многостаен апартамент, намиращ се в затворен комплекс на ул. Д-р Любен Русев в кв. Изток. Жилището се намира в един от най-предпочитаните за живеене райони в столицата. Квартал Изток осигурява бърз достъп до центъра на града, а в близост са разположени парк Борисова градина , места за разходка и забавления. Тук се намират посолствата на Япония, Корея, Германия и други, което създава спокойна и сигурна среда. В непосредствена близост има спирки на градски транспорт. Комплексът е с 24-часова охрана, разполага с вътрешна паркова среда, външен басейн, сауна, джакузи, солариум, охраняем подземен гараж и паркинг, и ресторант, който се намира на приземния етаж. Комплексът съчетава удобство, сигурност и стил.
Апартаментът е на шпакловка и замазка, с площ по нот. акт 154 кв.м (има идеални части от мястото), разположен е на 3-ти етаж и е със следното разпределение: входно антре, три непреходни спални, хол, отделна голяма трапезария с кухня, две бани с тоалетни, мокро помещение, две тераси. Отоплението е на ТЕЦ, а изложението е юг/изток.
Има възможност за покупка на два гаража, всеки на цена от 85 000 евро.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Николай Джанев 0888 40 80 55. Оферта номер: 439.

Приблизителна локация