Продажба -2% под пазара

Четиристаен апартамент с тераса и паркомясто в Драгалевци

София Драгалевци
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 350 000 € 2 536 €/кв.м
Очакван наем 1 737 €/мес
Площ
138 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
хол
кухненски бокс

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса с гледка
паркомясто
контрол на достъп
Недостатъци
последен етаж

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

Ю, З, С
Изложение на имота

Детайли

Площ138 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Драгалевци, София, с обща площ 138 кв.м. Разполага с три спални, два санитарни възела и просторен хол с панорамни прозорци.

Разпределението включва кухненски бокс, гардеробна и две тераси с гледка към Витоша и града, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е нова, с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е на газово парно. Общите части са добре поддържани с професионален домоуправител.

Локацията е близо до бул. Черни връх и Околовръстен път, с удобен достъп до детска градина, супермаркет и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добър баланс между удобства и местоположение.

Описание от продавача

Продава се Четиристаен Обзаведен Апартамент в София, кв. Драгалевци!

Основни характеристики на имота:

- Обща площ:** 138 кв.м

- Спални:** 3

- Бани:** 2

- Просторен хол** с панорамни прозорци

- Кухненски бокс**, оборудван с модерни уреди

- Гардеробна** за максимално удобство

- Тераса** с гледка към Витоша

- Паркомясто** в подземен гараж

- Асансьор** и контрол на достъп

-Акт 16.

-Изложение юг, запад и север

-на 500 м от кръговото кръстовище на бул. Черни връх и Околовръстен път.

-В близост до него има и частна детска градина, супермаркет Фантастико , спортен комплекс с тенис кортове и стадион Драгалевци.

- Сградата в която се намира жилището е нова, с контролиран достъп, асансьор и добре поддържани общи части, както и с голям озеленен двор. Поддъръжката на общите части е чрез професионален домоуправител.

-Два балкон единият с панорамна гледка към Витоша, а другият панорамна гледка към града

-Отоплението е с парно на газ .

-Допълнително може да се закупи подземно паркомясто на цена от 30 000 евро.

-Апартаментът е позициониран на пети /последен/ етаж на сграда. Имотът е частично обзаведен (вижте снимките), което го прави готов за бързо нанасяне. Апартамента се продава заедно с прилежащото му мазе

За повече информация и огледи Капка Георгиева тел 0886067888 , оферта номер 17094

Приблизителна локация