медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▼ 33.3% · 300 €
- 900 €
- 750 €▼ 150 € (16.7%)
- 600 €▼ 150 € (20%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 44% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Този 4-стаен апартамент се намира в топ центъра на София, на ъгъла на ул. Бачо Киро и Екзарх Йосиф. Локацията е удобна за достъп до ключови градски точки и услуги.
Жилището е разпределено в две спални, отделен хол, всекидневна с кухненски ъгъл, баня и тоалетна, както и голяма затворена тераса. Това осигурява функционално и комфортно пространство за живеене.
Апартаментът е на втори етаж от двуетажна сграда и е напълно обзаведен след основен ремонт. Отоплението е на ток, което е важно да се има предвид при планиране на разходите.
Околността предлага удобства и лесен достъп до градски транспорт, магазини и други услуги, характерни за централната градска част. Това прави имота подходящ за хора, които търсят удобство и градски ритъм.
Общата оценка е за жилище с добро разпределение и локация, подходящо за комфортен градски живот.
От публикуването цената е намаляла с 300 € (33.3%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- голяма затворена тераса
- централна локация
- след основен ремонт
- отопление на ток
- втори етаж от двуетажна сграда
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 33% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- хол
- всекидневна с кухненски ъгъл
- баня
- тоалетна
- тераса
Удобства
- Интернет връзка
- С дом. любимци
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти







