Наем−16% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център с паркоместа

СофияЦентър

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем2 200 €9 €/м²

Площ

228 м²

Етаж

6 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, разположен на последния етаж от сграда с контрол на достъпа. Общата площ е 228 кв.м., подходящ както за живеене, така и за офис.

Разпределението включва просторен хол с трапезария, самостоятелна кухня, три спални, три бани и две тераси. Има складово помещение от около 100 кв.м. и шест паркоместа.

Сградата е нова, с луксозни общи части, настилки от естествен камък и дървен паркет в апартамента. Осигурени са асансьор, охрана и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт и удобства в централната част на София.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за различни нужди, съчетавайки комфорт и практичност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркоместа
контрол на достъпа
луксозни общи части

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.