медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▼ 11.8% · 200 €
- 1 700 €
- 1 650 €▼ 50 € (2.9%)
- 1 500 €▼ 150 € (9.1%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².
Апартаментът се намира в град София, в идеалния център на града, на последния седми етаж от сграда с асансьор.
Разпределението включва хол с кухня, кабинет, детска/гостна спалня, голяма спалня с фитнес, три бани и склад, като всяка стая има собствена тераса.
Сградата е нова, с качествени материали като петорен стъклопакет 'Саламандър' и шумоизолирани врати 'Солид', отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици и бойлер.
Локацията е изключително комуникативна, близо до метростанция, градски транспорт, супермаркети и заведения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и комфорт в централна градска среда с удобства и луксозно изпълнение.
От публикуването цената е намаляла с 200 € (11.8%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- панорамна тераса
- качествени материали
- асансъор
- паркомясто
- последен етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол с кухня
- кабинет
- детска/гостна спалня
- огромна спалня
- склад/мокро помещение
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Интернет връзка
- Лукс
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 3
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес







